SILVER AVENIR, une manière efficace de diversifier ses placements et de leur donner du sens
SILVER AVENIR est une unité de compte présente dans l’univers d’investissement de Préfon-Vie Responsable, la solution assurance-vie proposée par Préfon, via sa filiale Préfon Distribution, en partenariat avec Suravenir. Un placement qui se caractérise par son engagement sociétal à l’heure où l’autonomie financière des seniors devient un enjeu majeur. Un placement qui constitue surtout une excellente alternative pour diversifier ses investissements tout en recherchant de la performance.
Lancée en juin 2020, SILVER AVENIR est portée par la SCI SILVER AVENIR, une Société Civile Immobilière à capital variable gérée par Fédéral Finance Gestion, filiale du groupe Arkéa et spécialiste en gestion d’actifs. Elle a pour objet d’investir dans des biens immobiliers résidentiels auprès de seniors selon une formule dite de « viager sans rente ».
Comment fonctionne la SCI SILVER AVENIR ?
Au lieu de séparer l’apport de l’acquéreur (le bouquet) puis de verser la rente à vie comme dans le cadre d’une vente en viager classique, la SCI SILVER AVENIR acquiert la propriété avec réserve d’usage pour le vendeur qui reçoit ainsi immédiatement une somme plus importante que le bouquet classique. En pratique, il conserve un droit d’usage et d’habitation jusqu’à la fin de sa vie. Cette solution lui permet ainsi de retrouver du pouvoir d’achat tout en restant à domicile.
A l’instar du démembrement classique, le bien est acheté à un prix décoté, de l’ordre de 40%. Au décès du senior, la SCI récupère le bien et peut le revendre au prix du marché ou le garder pour le louer.
SILVER AVENIR, L’alternative pour diversifier ses placements
Depuis plusieurs années, l'érosion du rendement moyen des fonds euros des contrats d'assurance-vie s’accentue. Cette baisse est généralisée à l'ensemble des contrats d'assurance-vie. De plus, la possibilité de réaliser des versements à 100% vers ces fonds disparait peu à peu de l'ensemble des contrats. Avec un objectif de performance de +5% à 6%(1), l’unité de compte SILVER AVENIR est une excellente alternative pour diversifier ses placements face à des fonds en euros dont le rendement moyen en 2020 ne dépassait pas 1,30% net des frais de gestion et hors prélèvements sociaux et fiscaux. Elle est donc recommandée pour les investisseurs qui recherchent plus de performance que le fonds en euros tout en ayant un niveau de risque maîtrisé.
Une alternative qui donne du sens à ses placements
L’autonomie financière des seniors est un enjeu sociétal majeur des années à venir. En effet, la retraite moyenne des seniors les plus âgés ne permet pas toujours de couvrir les coûts des soins à domicile et des établissements spécialisés. En même temps, une grande majorité d’entre eux sont propriétaires de leurs biens et ne souhaitent pas déménager.
Chez Préfon, nous l’avons bien compris. C’est la raison pour laquelle il nous est apparu important de proposer, en lien avec notre partenaire Fédéral Finance Gestion, un support qui a du sens et de le promouvoir au sein de Préfon-Vie Responsable. Un support qui permet d’investir, dans des conditions idéales, dans des biens viagers acquis auprès de seniors français et de favoriser leur maintien à domicile.
Investir dans l’unité de compte SILVER AVENIR, c’est participer au maintien à domicile de seniors ayant besoin de compléments de ressources pour financer leur retraite tout en diversifiant efficacement ses placements.
